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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：21.78 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：21.024 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.024 坪
- 土地面積：10.436 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活機能的買家而言，是一筆相當值得考慮的資產。其最大優勢在於「地段」與「成本效益」，市中心核心區的低總價三房格局，在當前市場中難以尋得類似選擇，且全新裝潢能省去裝修時間。然而，由於屋齡已達 55 年，您必須評估自身對老屋貸款條件的接受度，以及未來轉手的流動性考量。若您購房目的是為了穩定自住、方便照顧家人或短期投資收租，此物件非常適合；但若長期持有且期望房屋保值增值，則需謹慎考量老舊建築的維護風險與金融政策影響。建議您優先確認銀行對該建物之貸款條件，再行決定。
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